ОБЩЕЕ
👷 Здравствуйтe! Андрей, 49 лет.
✊ Строительно-техническая экспертиза . Работаю официaльнo, для юридических лиц договор, счёт, акт. Опыт 31 год, строительство многоквартирных и частных домов, ремонт & отделка, приемка, технадзор, экспертиза, рецензия.
👷Компетенция:
- КГTУ, пpoмышлeннoe гражданcкоe стpоитeльcтвo.
- KBИ, инжeнep-элeктpик.
- ИHOБP, приёмка объектoв нeдвижимости, экспeрт стpoительнoгo нaдзоpa.
- РЭУ имени Г.В. Плеханова, судебная строительно-техническая экспертиза.
- Ceртификaт cooтвeтcтвия пaлатa cудебных экспертов, " Эксперт по приемки объектов недвижимости".
- Сертификат соответствия, "Судебная строительно-техническая экспертиза".
- НОСТРОЙ, СРО.
⚠️ Использую профессиональные приборы и инструменты, которые сертифицированы, поверены, калиброваны. Подтверждающие документы в наличие Госреестр СИ, ФГИС "АРШИН".
✊ Критерий проверить по факту, согласно строительному законодательству РФ.
⏰️ Обследование в среднем 1-3ч.
🙋Без предоплаты. Вы оплачиваете знания, опыт, точность измерений = результат.
🧐 - Официальный акт экспертизы квартиры, дома.
- Экспертиза независимая до судебная, рецензия, судебная.
- Строительно-техническое заключение.
- Стоимостный расчет работ и материалов.
- ТЕХНАДЗОР ремонта, строительства.
ПРИЕМКА КВАРТИРЫ & Дома
🎥 ВИДЕО канал приёмка, обзор:
https: //t.me/SGRCC
🏢 Приёмка квартиры:
💰 Зависимость от Жк, отделка, количество комнат.
🏢 Квартира основные пункты.
1. Инженерно-технические характеристики.
2. Площадь квартиры.
3. Двери, окна, подоконники.
4. Стены, пол, откосы: - геометрия, сопряжения, пустоты штукатурки, трещины, деформационные швы.
5. Штукатурка и стяжка пола, приборный осмотр прочности .
6. Вытяжка, приточка.
7. Радиаторы, система отопления.
8. Розетки, освещение, заземление, ЭКР-коробки, тест замыкание групп.
9. Газовый котел: - давление, магнитный клапан, датчики утечки, сброс воды.
10. Водоснабжение, водоотведение.
11. Общий тест качества воды (питьевая, бытовая, техническая).
12. Давление насоса воды.
13. Проверка тепловизором и пирометром (холодные мостики, тепловые утечки, температура и влажность конструктива, теплые полы).
14. Визуальные недостатки.
✊Важные точки перед ремонтом.
🧐Всё за Вас принять по доверенности.
🏠 ДОМ пункты по ФАКТУ возможности и задачи + пункты квартиры выше:
💰 Зависимость от кв.м, отделка.
15. Кровля, стропильная система, вентиляционные отводы, фан, аэратор, софиты, капельник, водостоки.
16. Влажность древесины стропильной системы и ...
17. Лазерное сканирование плоскости пола.
18. Приборный осмотр соответствие марки бетона (фундамент, лестница, стяжка пола, штукатурка, перекрытия).
19. Приборный осмотр при наличии ТРЕЩИН фундамент, стены, армопояс.
20. Приборный осмотр пустоты, рыхлость, микротрещины бетона.
21. Приборный осмотр толщины бетонного слоя фундамента, наличие арматуры и диаметр.
22. Приборный осмотр наличия арматуры в армопоясе и перемычках.
23. Проверка плотномером основания грунта фундамента, отмостки.
24. Фасад, точка росы, гидро-тепло изоляция, отмостка, ливнёвка, дренаж, конструктивы, техническое оборудование.
25. Приборный осмотр инфильтрация входной двери и окон, течепотери воздухопроницаемости.
26. Молниеотвод, заземление.
27. Электро-магнитное поле.
28. Радиационный фон.
29. Тест качества воды 16 пунктов.
принятые жк & дома
🏢 Активные приемки квартир:
▪️ СтройТрест: - Альпы, РиверПарк.
▪️ МодульСтройГрад: - 11 Мая, Подсолнухи, Родина, Суздальский, Флагманский, Симфония Моря.
▪️ ССК: - Включи.
▪️ КСК: - Васильки, Левада, Светлогорск-3.
▪️ КСИ: - История, Невский парк, Этюд, Сэвэн.
▪️ Мегаполис: - Лидино.
▪️ ФЖСС: - Нахимовский квартал, Борисовский бульвар.
▪️ ГК СК МПК: - Грани, Изумрудный берег, Венецианский квартал.
▪️ Расцвет: - Аэро.
▪️ СТК-Балт: - Комфорт, Пионерский маяк.
▪️ КПД-Калининград: - Новое Исаково, Квартал Солнечный.
▪️ Акфен: - Калининград-Сити, Янтарный.
▪️ ДА девелопмент: - Променад.
▪️ Дом Инвест: - Кислород.
▪️ БалтияИнвестСтрой: - Лесная сказка.
▪️ Сэтл Групп: - Лэйк Сити.
▪️ К8 (КТСХ): - Русь, Теодор Кроне, Фридланд.
▪️ Новое Ласкино: - Ласкино Парк.
▪️ СтройИнвестиция: - Комфорт.
🏠 Проверял КП: "Квадрум Парк" Голубево "Вилладж Лайф", "Аистово", "Резиденция Холмогоровка", "Сокольники Вилладж", "Мадэйра Вилладж", "Комфорт Виладж", "Кузнецкое" "ЗаГород", "Мариенбург", "Волна", "Ласкино Парк", "Тихий дом", "Гурьевская слобода", "Прайм Хаус", "Южный Парк".
⚠️ Аварийное дополнительное обследование:
- Аэродверь, потери и герметичность помещения.
- Фундамент, перекрытия, стены (бетон, кирпич, керамблок и газблок), ж/б конструкции: - глубина трещины, пористость, пустота, адгезии, когезия, плотность, анизотропии, прочность, защитный слой бетона, наличие и диаметр арматуры внутри ж/б конструкции.
- Адгезия, когезия, плотность, отрыв строительные материалы (стяжка, шпатлёвка, штукатурка, плитка, межслой, обои и краска).
- Ультразвуковое измерение толщиномером металла и бетона.
- Строительная лаборатория проверок и измерений.
- Проектный расчет узлы, связи, напряжения, вопросов без ответов.
- Дизайн проект, или существующий доработка до конструктивных чертежей, которые детализируют фундамент, стены, перекрытия, стропильную систему и кровлю, с указанием армирования, связей, узлов, инженерных точек и коммуникаций.
ПРИБОРЫ и ИНСТРУМЕНТЫ
🪟 Аэродверь, манометрический течеискатель, предназначенный для проведения натурных испытаний воздухопроницаемости ограждающих конструкций здания.
🔬Склерометры и линейка ОНИКС:
1. НТ-225 ударный(молоток Шмидта) ГОСТ 22690, прочность бетона.
2. ОНИКС-2.5, импульсно-ударная проверка прочности бетона.
3. ОНИКС-1.0С, прочность бетона, методом отрыва со скалыванием.
4.ОНИКС-1.ВД, измерение усилия вырыва фасадных анкеров и анкерных болтов.
5. ОНИКС-1.АП, измеритель адгезии штукатурки, фактурных покрытий, керамической плитки.
🩻 UК/УК 1401 ультразвуковая проверка глубины трещины, микротрещины, пустоты, рыхлость, качество бетона.
🧬 Поиск-М толщина защитного слоя бетона, наличие и диаметр арматуры внутри бетона.
🔗 Константа-АЦ, адгезия (сила сцепления) лакокрасочных и других покрытий с основанием и между слоями, а также когезии.
⚡ Пинпоитнер проверка наличия металла (арматура, армопояс, перемычки, ж/б конструкции, ГКЛ конструкции шаг профиля, бруска).
⛓️💥 А1207 и А1214 и ультразвуковой толщиномер металла, контроль сварных швов, мест коррозии и трещин.
📥 Плотномер динамический определяет степень уплотнения песчаной подушки, земляного полотна.
💨 Тесто 405i инфильтрация входной двери и окон, течепотери воздухопроницаемости.
💡Засвет (лампа Лосева).
🔁 Лазерный дальномер, уровень.
🧐 Лазер "Терминатор", сканирование плоскости пола Bosch Professional GSL 2.
⚗️ Влагомер цифровой измеритель влажности древесины, цемента, кирпича и штукатурки.
🌀 Стеклянный шар отлива.
☣️ Дозиметр излучение радиации.
♻️ Детектор аммиак, бутан, этанол, водород, газ.
🧲 Детектор электрического & магнитного излучения.
🚰 Тест качества воды.
🚱 Манометр давление и температура воды.
🔎 Эндоскоп доступ в сложную и скрытую конфигурацию.
♨️ Тепловизор холодные мостики, тепловые утечки, точка росы.
🌡️Пирометр разность температур в недоступных местах.
💨 Анемометр кубы вытяжки.
💤 Тестер электропроводки.
Приемка квартиры от застройщика
приемка квартиры в новостройке
Приемка квартир
Осмотр дома
Дом ляпы
Осмотр дома до АКТА!
Акт экспертизы
Сертификат, удостоверение приемка объектов недвижимости, технадзор
Сертификаты судебного эксперта
Удостоверение судебного эксперта
+79632928390 Ватсап, МАКС, Телеграмм: SG_VAV
ОТЗЫВЫ:
https://kaliningrad.profi.ru/profile/VamilyevAV/
https://www.avito.ru/kaliningrad/predlozheniya_uslug/priemka_kvartiry_dom_tehnadzor_do_pokupki_2866911337
https: //t.me/SGRCC
vk.com/andrey39_kld
https://rutube.ru/channel/56869859
— Бесплатные Сайты и CRM.